خرید خانه در ترکیه

خرید خانه در ترکیه

کشور ترکیه با داشتن آب‌وهوای مناسب و جاذبه‌های گردشگری همواره از سالیان قبل موردتوجه مردم کشورمان برای مسافرت و مهاجرت بوده است. بسیاری از شهروندان ایرانی برای کار، زندگی و تحصیل به ترکیه مسافرت می‌کنند. اقتصاد پویا و تولیدات گسترده درزمینهٔ منسوجات و لوازم‌خانگی نیز سبب شده است بسیاری از تاجران ایرانی برای واردات کالا از ترکیه به ایران، مکرراً به این کشور سفر کنند.

خرید ملک در ترکیه از سوی خارجی‌ها ازجمله مواردی بوده است که مورد توجه دولت ترکیه قرارگرفته است. افراد خارجی و توریست‌ها با پرداخت مبلغ مشخصی می‌توانند در ترکیه ملک خریداری کرده و اقامت موقت این کشور را به دست بیاورند. همچنین هم‌وطنانی که هرساله چندین بار برای گردش و تجارت به ترکیه مسافرت می‌کنند با خرید ملک دیگر مجبور نیستند هر بار هزینه هتل و اقامت داشته باشند و پس از مدتی نیز می‌توانند اقامت ترکیه را نیز کسب کنند.

چه محدودیت هایی برای خرید خانه در ترکیه وجود دارد؟

• خرید ملک در اطراف و اکناف پایگاهها یا مناطق نظامی برای افراد بیگانه ممنوع است.
• خرید ملک برای بیگانگان تنها در مناطقی که توسط دولت ترکیه مشخص شده است، مجاز می باشد.
• خریداران ملک در صورت تمایل مجازند طی ۲ سال جهت راه اندازی یک پروژه در آن منطقه اقدام نمایند. ( لازم به ذکر است راه اندازی پروژه مذکور بنا به شرایط منطقه اعلام می شود )
• هیچ سازه ای در راستای رشد و توسعه آن ملک وجود نداشته باشد.

مزایای خرید ملک در ترکیه چیست؟

از امتیازات خرید ملک در ترکیه این است که متقاضیان برای اخذ اقامت ترکیه هیچ محدودیتی بر قیمت ملک ندارند. بهتر است بدانید که مبنا و شرط اصلی صدور ویزای اقامت دائمی ترکیه برای متقاضیان نیز سند مالکیت خانه می باشد. از مزایای دیگر خرید ملک در کشور ترکیه برای متقاضیان این است که علاوه بر خود، اعضای خانواده آنها نیز از این امتیاز اقامتی برخوردار می شوند.

مطابق چارچوب قانونی ترکیه، متقاضیان برای انجام معاملات مربوط به ملک می توانند ویزای توریستی ترکیه را درخواست دهند که مدت اعتبار آن 3 ماهه می باشد. متقاضیان بایستی در طی همین 3 ماه ملک مورد نظر را خریداری و نسبت به تنظیم سند مالکیت خانه اقدام نمایند. کارشناسان ارشد ما بطور تخصصی به هموطنان عزیز ارزیابی ها و مشاوره های مربوط به اخذ ویزای اقامت ترکیه از طریق خرید ملک را ارائه می دهند.

مهم ترین مزایای خرید ملک در ترکیه عبارتند از:

• امکان به اجاره سپردن ملک خریداری شده
• امکان اخذ پاسپورت کشور ترکیه برای اعضای خانواده در مدتی کوتاه
• آزادی عمل در خرید خانه یا مغازه در ترکیه
• امکان تحصیل رایگان فرزندان در ترکیه
• بی نیازی از تسلط به زبان ترکی
• امکان سفر به بسیاری از کشورهای اروپایی بدون نیاز به اخذ ویزا
• سفر به 115 کشور بدون نیاز به ویزا

مراحل قانونی خرید خانه در ترکیه

برای خرید خانه در ترکیه ابتدا نیاز است ملک مناسب را با کمک بنگاه های املاک یا وکیل خود بیابید. پس از انتخاب ملک مورد نظر، مذاکرات مربوط به عقد قرار داد خرید ملک صورت می گیرد. پس از بررسی های لازم و توافق خریدار و فروشنده، قرارداد توسط طرفین امضا می شود. در زمان قرارداد اولیه 2 تا 10 درصد از قیمت ملک توسط خریدار پرداخت می شود. در مراحل بعدی هزینه خدمات، حق بیمه و سایر خدمات جانبی خرید ملک را نیز پرداخت می کنند. حال فروشنده بیانیه صادر کرده و اعلام می دارد که خریدار همه هزینه را پرداخت کرده است. در پایان فرایند خریدار صورت حساب را به اداره ثبت ارسال کرده و انتقال ملک توسط دولت تایید می شود. از جمله هزینه های جانبی دیگر می توان به هزینه مهر و موم، هزینه ثبت نام و هزینه نماینده املاک نیز اشاره کرد.

آیا خرید ملک در ترکیه یک سرمایه گذاری سودمند است؟

ترکیه، به عنوان یکی از زیباترین مکان های روی زمین با مردمی خونگرم و مهمان نواز، سواحل شگفت انگیز، آب و هوای بسیار خوب و قیمت های مقرون به صرفه املاک، بسیار محبوب است. ترکیه یک کشور چند ملیتی است که دارای اقتصادی قوی، جوان و در حال رشد است و این امر منجر به افزایش تقاضا توسط خریداران خارجی به ویژه از خاورمیانه شده است. گسترش زیرساخت ها و پروژه های نوآورانه، توجه گسترده رسانه ها را به خود جلب کرده و باعث شده است که معماران و طراحان برای به اجرا در آوردن هنر خود این کشور زیبا را انتخاب کنند.

جهت کسب اطلاعات بیشتر به وب سایت ناب هاوس مراجعه نمایید.